La inspección técnica del edificio, ITE, es un trámite obligatorio para evaluar el estado en el que se encuentran los edificios, se rige por la ordenanza urbanística de cada municipio y en general debe la información relativa a las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro que la Ordenanza exige para el deber de conservación.
Además, en algunos municipios como Madrid, se incorpora al contenido de las inspecciones la información sobre el comportamiento térmico del edificio, que sin afectar al resultado favorable o desfavorable de aquellas, permitan establecer las bases para la adopción de posibles medidas de ahorro y eficiencia energética.
A partir de los 50 años de antigüedad del edificio se debe pasar IEE, informe de Evaluación del Edificio. En este caso como resultado del apartado de accesibilidad y en base a los ingresos anuales de la Comunidad de Propietarios se puede exigir a la misma ajustes razonables en material de accesibilidad.
